Sin dal suo inizio con Bitcoin nel 2009, la criptovaluta ha fatto scalpore nello spazio finanziario. Blockchain, insieme ai suoi meccanismi di consenso, ha dato vita a innumerevoli tecnologie. Una di queste tecnologie, le NFT, fa parlare tutti.
NFT: alla guida del Metaverso
NFT sta per “token non fungibile” – “non fungibile” che significa unico e “token” che significa una parte di dati archiviati su una blockchain. I token non fungibili possono rappresentare qualsiasi cosa perché la loro programmazione si basa su contratti intelligenti, software che gira su computer decentralizzati e fa rispettare accordi digitali.
Molti credono che gli NFT siano solo pezzi di arte digitale commerciabile, ma questa impressione non potrebbe essere più lontana dalla verità. Le NFT sono rappresentazioni digitali della proprietà. Quindi, gli NFT possono essere utilizzati per scambiare qualsiasi cosa, inclusa ma non limitata all’arte digitale.
I progetti Metaverse spingono ulteriormente la busta dei casi d’uso NFT, con token come SAND e MANA – che hanno visto una crescita di centinaia di punti percentuali negli ultimi mesi – sperimentando con grande successo la vendita di terreni digitali . I giochi Play-to-Earn come Axie Infinity e Thetan Arena utilizzano NFT scambiabili per rappresentare i personaggi giocabili, tutti con le loro statistiche e caratteristiche.
Oggi, la comunità delle criptovalute è in uno stato di rapida scoperta di applicazioni apparentemente illimitate per gli NFT. Un recente progresso uscito dallo spazio, la tokenizzazione, consente di codificare e gestire i diritti di proprietà sugli asset fisici tramite blockchain. La tokenizzazione è stata utilizzata per giocattoli, merchandising, dipinti e sculture fisiche e, cosa più sorprendente, per immobili.
Immobili fisici nel Metaverso
Il settore immobiliare è una forma di investimento particolarmente complicata. Sebbene il ROI e le opportunità di flusso di cassa siano eccezionali, il settore immobiliare è afflitto da intermediari, tempi di elaborazione, regole di finanziamento rigorose e costi di avvio elevati.
Queste barriere all’ingresso rendono difficile l’ingresso di nuovi investitori e persino la gestione di investitori esperti. Grazie alla tokenizzazione, gli NFT possono aiutare qui.
Attualmente, il progetto pionieristico che guida la rivoluzione immobiliare NFT è Futurent , una piattaforma che consente alle persone di investire facilmente nel settore immobiliare utilizzando NFT frazionari o NFT i cui diritti di proprietà sono stati divisi tra più persone.
La proprietà divisa significa anche dividere i costi: la frazionamento rende facile per gli investitori con un capitale iniziale inferiore o per gli investitori che preferiscono scalare nel tempo, entrare nel settore immobiliare. Attraverso il loro innovativo protocollo DeFi, Futurent consente inoltre agli investitori di guadagnare quote di profitto sugli immobili in affitto, consentendo agli investitori di effettuare un acquisto e iniziare a guadagnare immediatamente un reddito passivo.
Futurent dà la priorità a località criptovalute, come Dubai, Svizzera e Paesi Bassi; ed è specializzato in immobili commerciali, che comunemente producono un ritorno sull’investimento più elevato rispetto agli immobili residenziali. Gli immobili commerciali vengono affittati ad aziende, non a privati, quindi i tassi di occupazione e il flusso di cassa sono generalmente migliori.
Futurent ha molti sviluppi interessanti in cantiere, annuncerà i launchpad di IDO a metà gennaio e presto arriveranno 2 annunci di incubatori. Inoltre, Futurent è in trattative con i team principali di 2 reti principali per quanto riguarda il pieno supporto e ha una pletora di partnership, inclusa la stessa rete Matic.
Conclusione
Mentre il mondo digitale e quello fisico convergono, è qui: il metaverso è su di noi. Attraverso la tokenizzazione, gli NFT rivoluzioneranno la proprietà degli asset fisici, come accade con gli immobili. Futurent, caratterizzato da NFT frazionati, sta prendendo il comando, rendendo facile per chiunque entrare in azione.